Рвешь с холостяцкой жизнью ? Поздравляю.
20к для центра Москвы за такую квартиру это как-то ну очень дешево. Для сравнения у нас в Казани за такую же хрущевку в центре (20 минут пешком до работы) с газовой колонкой и общими условиями похуже - 9к.
Идея с обменом хороша.

интересно, я как раз живу в районе этих мест:) недалеко от пехотной..

Идея хорошая, но трудновыполнимая! То, что хозяева у вас замечательные, понятно даже из цены. Как бы ни было, но не бомжатник, а средняя 2-х комнатная квартира на Щукинской стоит не меньше 24000. Поэтому +6000 дало бы преимущество, но не в районе Юго-Запада Москвы, тем более, что квартиру хочется не в 5-ти этажке.
А самое главное, как вы узнаете, хороши ли хозяева новой квартиры, так же, как и ваши, за две недели? Как часто они поднимают арендную плату? Может каждый год!
И, тем не менее, желаю успехов!!!

Прочитала.Интересно.каждому свое.

у меня сын снимает двушку на речном, сейчас не тянет финансово - ищет экономварианты, ваше предложение актуально?