Идея хорошая, но трудновыполнимая! То, что хозяева у вас замечательные, понятно даже из цены. Как бы ни было, но не бомжатник, а средняя 2-х комнатная квартира на Щукинской стоит не меньше 24000. Поэтому +6000 дало бы преимущество, но не в районе Юго-Запада Москвы, тем более, что квартиру хочется не в 5-ти этажке.
А самое главное, как вы узнаете, хороши ли хозяева новой квартиры, так же, как и ваши, за две недели? Как часто они поднимают арендную плату? Может каждый год!
И, тем не менее, желаю успехов!!!